COMPLESSO DI 1200 MQ CON DOPPIO PROGETTO DI SVILUPPO

Descrizione

Proponiamo in vendita nel comune di Quarrata un’importante proprietà immobiliare attualmente accatastata come magazzino che si sviluppa su una superficie complessiva di 1200 mq.
La struttura si articola 800 mq disposti interamente al piano terra e ulteriori 400 mq situati al primo piano.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la massima libertà di personalizzazione e la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali legate alla riqualificazione edilizia.

Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella presenza di due studi progettuali già elaborati che ne delineano il grandissimo potenziale di trasformazione. La prima soluzione prevede la riqualificazione dell’intera volumetria in una moderna Residenza Sanitaria Assistita (RSA), rispondendo a una domanda di servizi socio-sanitari sempre più forte nel territorio. In alternativa, il secondo progetto propone una valorizzazione di tipo residenziale attraverso la suddivisione della superficie in 22 appartamenti, un’operazione ideale per soddisfare la richiesta di unità abitative moderne in una zona strategica e ben collegata ai poli di Prato, Pistoia e Firenze.

Si tratta di un’occasione rara per investitori e società di costruzioni che cercano un’operazione immobiliare versatile e già impostata dal punto di vista tecnico. Per approfondire i dettagli dei progetti, visionare le planimetrie o concordare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.